سرمایه گذاری در اروپا

سرمایه گذاری در اروپا

برای مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری، باید حداقل تمکن مالی، منبع قانونی سرمایه، بیمه درمانی، عدم سوءپیشینه و امکان پوشش هزینه‌های زندگی خود و خانواده را اثبات کنید. حداقل مبلغ برای سرمایه گذاری در اروپا، معمولاً از ۲۵۰ هزار یورو شروع می‌شود و در اغلب برنامه‌های رایج بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار یورو است و در برخی کشورها نیز به ۸۰۰ هزار یورو تا چند میلیون یورو می‌رسد. حفظ سرمایه برای ۵ تا ۱۰ سال، رعایت شرط حضور (از حداقلیِ چند روز در سال تا اقامت طولانی‌تر بسته به کشور)، پرداخت مالیات‌های مرتبط و ارائه گزارش‌های دوره‌ای، پیش‌نیاز تمدید و تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم است.  

مزایای سرمایه‌گذاری در اروپا شامل دسترسی به یکی از امن‌ترین بازارهای مالی جهان، امکان سفر آزاد در حوزه شنگن، شرایط مالیاتی شفاف و در برخی کشورها دستیابی به اقامت دائم و حتی تابعیت پس از چند سال است. با این حال، افزایش حداقل میزان سرمایه گذاری، لغو ناگهانی برنامه‌ها و پیچیدگی‌های انتقال سرمایه ریسک‌های بالایی ایجاد کرده است. اگر بدون بررسی اولیه برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری اقدام کنید، احتمال از دست دادن سرمایه و رد درخواست اقامت بسیار بالا خواهد بود. 

شما می توانید فرم مشاوره رایگان تهران ویزا را تکمیل فرمایید تا کارشناسان ما براساس آخرین قوانین، بهترین روش و همچنین بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت سرمایه گذاری را به شما پیشنهاد بدهند. همچنین امکان رزرو وقت مشاوره مهاجرت سرمایه گذاری با وکیل این حوزه در زمان دلخواه در تهران ویزا نیز برای شما فراهم است.

مشاوره رایگان مهاجرت

پس از تکمیل فرم با شما تماس میگیریم

شرایط سرمایه گذاری در اروپا

مهم‌ترین شرط سرمایه‌گذاری در اروپا داشتن توان مالی کافی برای تامین حداقل مبالغ تعیین‌شده در هر کشور است که معمولاً از ۲۵۰ هزار یورو آغاز می‌شود و در برخی کشورها به چند میلیون یورو می‌رسد. علاوه بر اثبات منبع قانونی سرمایه، در بعضی کشورها مانند فرانسه و آلمان بررسی طرح تجاری و مصاحبه برای ارزیابی نفع اقتصادی نیز الزامی است. مدارک هویتی معتبر، عدم سوءپیشینه و در مواردی داشتن بیمه درمانی یا اقامت موقت پیش‌شرط شروع فرایند محسوب می‌شود. شرایط سرمایه گذاری در اروپا به شرح زیر است:

  • اثبات تمکن مالی به میزان تعیین‌شده توسط کشور مقصد با ارائه مدارک بانکی و مالی معتبر.
  • ارائه منبع قانونی سرمایه شامل اسناد مالیاتی، قراردادهای کاری یا اسناد تجاری.
  • سرمایه‌گذاری در حوزه‌های مشخص مانند خرید ملک، صندوق‌های دولتی، استارتاپ یا اوراق قرضه.
  • رعایت حداقل دوره نگهداری سرمایه معمولاً بین ۵ تا ۱۰ سال برای حفظ اقامت.
  • ارائه بیمه درمانی معتبر در طول مدت اقامت موقت یا دائم.
  • نداشتن سوءپیشینه کیفری و ارائه گواهی عدم سوءسابقه از کشور محل زندگی.
  • الزام به حضور فیزیکی کوتاه‌مدت در برخی کشورها مانند پرتغال (میانگین ۷ روز در سال).
  • امکان درخواست اقامت برای خانواده درجه یک شامل همسر و فرزندان وابسته.
  • در بعضی کشورها الزام به ایجاد یا حفظ اشتغال مانند فرانسه و آلمان.
  • شرکت در مصاحبه یا ارائه طرح تجاری برای سرمایه‌گذاری‌های کارآفرینانه.

ویزای طلایی اروپا چیست؟

ویزای طلایی اروپا نوعی اجازه اقامت است که در چند کشور اروپایی از طریق سرمایه‌گذاری مستقیم اعطا می‌شود. شما با خرید ملک، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های دولتی، اوراق قرضه یا مشارکت در استارتاپ‌ها می‌توانید اقامت موقت چندساله دریافت کنید که معمولاً قابل تمدید است و پس از چند سال به اقامت دائم و حتی تابعیت منجر می‌شود.

ویزای طلایی اروپا به شما و خانواده درجه یک امکان زندگی، تحصیل و کار در کشور میزبان را می‌دهد و هم‌زمان حق سفر آزاد در منطقه شنگن را نیز فراهم می‌کند. مبلغ سرمایه مورد نیاز از حدود ۲۵۰ هزار یورو در مجارستان تا ۸۰۰ هزار یورو در یونان و حتی چند میلیون یورو در کشورهایی مانند ایتالیا متغیر است. برخی کشورها مانند پرتغال شرط حضور حداقلی (میانگین ۷ روز در سال) تعیین کرده‌اند و بعضی دیگر مثل فرانسه الزام به ایجاد شغل نیز دارند.

انواع سرمایه گذاری در اروپا

انواع سرمایه‌گذاری در اروپا شامل چند مسیر اصلی است که هر کدام با شرایط و مبالغ متفاوت اجرا می‌شوند. رایج‌ترین روش‌ها عبارت‌اند از ثبت شرکت و کارآفرینی با ارائه طرح تجاری و ایجاد شغل، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مالی و اوراق دولتی با مبالغ مشخص و ریسک پایین‌تر، خرید ملک در اروپا، و در نهایت اثبات تمکن مالی برای کسانی که صرفاً با نشان دادن درآمد یا دارایی پایدار قصد اقامت اروپا را دارند. انتخاب بهترین روش بستگی به میزان سرمایه، سطح ریسک‌پذیری و هدف نهایی شما دارد اما در همه موارد، شرط اساسی اثبات منبع قانونی سرمایه و توانایی مالی پایدار است.

سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت

در سرمایه گذاری در اروپا از طریق ثبت شرکت، شما باید یک شرکت با ساختار مشخص تاسیس کنید و بیزنس‌پلن عملی و قابل دفاع ارائه دهید تا ثابت شود طرح شما برای اقتصاد کشور مقصد ارزش‌آفرین است. همچنین لازم است توان مالی کافی برای شروع فعالیت و تأمین هزینه‌های جاری را نشان دهید و در بسیاری از کشورها شرط ایجاد یا حفظ اشتغال برای شهروندان محلی وجود دارد. با توجه به شفافیت چارچوب ویزای «Talent Passport – Business Investor» در فرانسه، این کشور در سال ۲۰۲۵ بهترین کشور برای مهاجرت از طریق ثبت شرکت محسوب می‌شود.

سرمایه گذاری در صندوق با درآمد ثابت در اروپا

این روش برای شما گزینه‌ای کم‌ریسک‌تر است زیرا سرمایه در صندوق‌های تحت نظارت دولتی یا خصوصی قرار می‌گیرد و در طول چند سال قابلیت نقدشوندگی محدودی خواهد داشت. شما باید حداقل مبلغ تعیین‌شده را در صندوق سرمایه‌گذاری کنید، برای مثال ۲۵۰ هزار یورو در مجارستان یا ۵۰۰ هزار یورو در پرتغال، و منبع قانونی این سرمایه را با مدارک معتبر ثابت نمایید. در میان کشورهای اروپایی، پرتغال با برنامه صندوق‌های سرمایه‌گذاری تأییدشده و شرط حضور فیزیکی بسیار محدود، بهترین مقصد برای این روش شناخته می‌شود.

سرمایه گذاری در اروپا از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری در اروپا از طریق خرید ملک برای کسانی که به دنبال راهی پایدار و ملموس هستید کاربرد دارد، اما در همه کشورهای اروپایی فعال نیست. در یونان از سپتامبر ۲۰۲۴ حداقل ارزش ملک در اکثر مناطق ۴۰۰ هزار یورو و در شهرهای بزرگ و جزایر پرطرفدار ۸۰۰ هزار یورو تعیین شده است، در حالی‌که قبرس با حداقل ۳۰۰ هزار یورو در ملک یا سهام شرکت اقامت دائم می‌دهد و مالت نیز از طریق برنامه «MPRP» امکان خرید یا اجاره ملک همراه با پرداخت‌های دولتی را فراهم می‌کند. با در نظر گرفتن ثبات نسبی و جذابیت بازار، یونان در حال حاضر بهترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا می باشد.

سرمایه گذاری در بورس اروپا

خرید سهام یا صندوق‌های قابل معامله در بازار سرمایه اروپا برای شما به‌عنوان روش مستقل منجر به اقامت نخواهد شد و معمولاً باید در قالب سرمایه‌گذاری مستقیم یا صندوق‌های تحت نظارت قرار گیرد. این مسیر بیشتر ابزاری برای افزایش ارزش دارایی و تنوع‌بخشی سرمایه است تا دستیابی به اقامت. بنابراین هیچ کشور اروپایی در سال ۲۰۲۵ صرفاً با خرید سهام یا اوراق بورسی اقامت نمی‌دهد و این روش تنها می‌تواند مکمل سایر برنامه‌ها باشد.

سرمایه گذاری در اروپا از طریق تمکن مالی

اگر به‌جای سرمایه‌گذاری سنگین به‌دنبال روشی ساده‌تر هستید، مهاجرت از طریق تمکن مالی گزینه‌ای مناسب برای شما خواهد بود. در این مسیر نیاز است اثبات کنید که توانایی مالی سالانه کافی دارید و بدون اشتغال در کشور مقصد، می‌توانید هزینه‌های زندگی در کشور مقصد را تامین کنید. برای مثال، در پرتغال حداقل ۸۸۰ یورو در ماه (حدود ۱۰,۵۶۰ دلار در سال)، در یونان حدود ۳,۵۰۰ یورو در ماه (معادل ۴,۰۰۰ دلار)، و در ایتالیا حدود ۳۱,۰۰۰ یورو در سال (حدود ۳۳,۵۰۰ دلار) برای مهاجرت از طریق تمکن مالی ارائه شود. از میان این گزینه‌ها، پرتغال با هزینه منطقی‌تر و شرایط ساده‌تر، بهترین انتخاب برای مسیر تمکن مالی در سال ۲۰۲۵ است.

بهترین سرمایه گذاری در اروپا چیست؟

از میان تمام روش‌های سرمایه‌گذاری در اروپا، بهترین گزینه سرمایه گذاری در اروپا در سال ۲۰۲۵، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های تأییدشده پرتغال است. این روش به دلیل حداقل مبلغ شفاف (۵۰۰ هزار یورو)، نظارت رسمی دولت، ریسک عملیاتی پایین‌تر نسبت به ثبت شرکت یا خرید ملک، شرط حضور فیزیکی کوتاه‌مدت (میانگین ۷ روز در سال) و امکان دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال، امن‌ترین و کارآمدترین مسیر برای شما به‌شمار می‌آید. همچنین امکان همراهی خانواده درجه‌یک و دسترسی آزاد به حوزه شنگن از مزایای کلیدی سرمایه‌گذاری در صندوق‌های تأییدشده پرتغال است.

بهترین کشور اروپایی برای اقامت از طریق سرمایه گذاری

برای انتخاب بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری، باید چند شاخص کلیدی را در نظر بگیرید. نخست میزان تمکن مالی سالانه و حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری که در هر کشور متفاوت است. سپس نوع سرمایه‌گذاری اهمیت دارد؛ برخی کشورها تنها، سرمایه‌گذاری مولد و ثبت شرکت را می‌پذیرند، برخی بر صندوق‌های سرمایه‌گذاری یا خرید ملک تأکید دارند. در کنار آن، مدت زمان لازم برای نگهداری سرمایه، شرایط تمدید اجازه اقامت، امکان دریافت اقامت دائم یا اروپا اتحادیه اقامت دائم و همچنین حق همراهی خانواده باید ارزیابی شود. علاوه بر این، شاخص‌های کیفیت زندگی، نظام درمانی، ثبات اقتصادی و مالیات در انتخاب بهترین کشور برای مهاجرت تاثیرگذار هستند.

سرمایه گذاری در آلمان

بهترین روش سرمایه گذاری در آلمان، ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار نوآورانه است که بیشترین شانس را برای دریافت اقامت دائم فراهم می‌کند. برای ثبت شرکت در آلمان، باید بیزنس‌پلنی دقیق ارائه دهید که نشان دهد فعالیت اقتصادی شما برای منطقه سودآور است، سرمایه کافی و منبع قانونی آن را اثبات کنید و توانایی ایجاد یا حفظ اشتغال برای شهروندان آلمانی را داشته باشید. در بسیاری از پرونده‌ها نیز مصاحبه با اداره مهاجرت برای ارزیابی طرح الزامی خواهد بود.

سرمایه گذاری در پرتغال

بهترین روش سرمایه‌گذاری در پرتغال در سال ۲۰۲۵ مشارکت در صندوق‌های سرمایه‌گذاری مجاز با حداقل ۵۰۰ هزار یورو است که علاوه بر امنیت مالی، مسیر روشنی برای اقامت دائم ایجاد می‌کند. شرایط این روش شامل سرمایه‌گذاری در صندوق‌های مورد تأیید یا پروژه‌های فرهنگی با حداقل ۲۵۰ هزار یورو، نگهداری سرمایه برای پنج سال و رعایت شرط حضور کوتاه‌مدت (میانگین ۷ روز در سال) است. پس از گذشت پنج سال امکان درخواست اقامت دائم و سپس تابعیت وجود دارد.

سرمایه گذاری در یونان

بهترین روش سرمایه‌گذاری در یونان خرید ملک است زیرا این مسیر همچنان فعال‌ترین و روشن‌ترین راه دریافت اقامت محسوب می‌شود. طبق قوانین جدید، حداقل ارزش ملک در بیشتر مناطق ۴۰۰ هزار یورو و در شهرهای پرتقاضا مانند آتن و تسالونیکی و برخی جزایر ۸۰۰ هزار یورو است. محدودیت‌هایی مانند خرید تنها یک واحد مسکونی و ممنوعیت اجاره کوتاه‌مدت نیز اعمال می‌شود. با رعایت این شرایط، شما می‌توانید اقامت پنج‌ساله قابل تمدید یونان را دریافت کنید.

سرمایه گذاری در مجارستان

بهترین روش سرمایه‌گذاری در مجارستان خرید گواهی صندوق املاک با حداقل ۲۵۰ هزار یورو است که مسیری مقررات‌محور و مطمئن محسوب می‌شود. این کشور برنامه «اقامت میهمان‌سرمایه‌گذار» را ارائه می‌دهد که در ابتدا ویزای شش‌ماهه و پس از تکمیل سرمایه‌گذاری، اقامت ده‌ساله قابل تمدید اعطا می‌کند. سایر گزینه‌ها شامل خرید ملک با ۵۰۰ هزار یورو یا کمک یک‌میلیون یورویی به بنیادهای آموزشی مورد تایید هستند.

سرمایه گذاری در انگلیس

بهترین روش سرمایه‌گذاری در انگلیس راه‌اندازی استارتاپ یا کسب‌وکار نوآورانه از طریق ویزای Innovator Founder است. برای مهاجرت به انگلیس از طریق سرمایه گذاری، شما باید ایده‌ای نوآورانه، قابل‌اجرا و مقیاس‌پذیر ارائه دهید، از یکی از نهادهای معتبر تأییدیه بگیرید، توان مالی اجرای طرح را اثبات کنید و شرایط زبان را رعایت نمایید. با موفقیت طرح و تحقق شاخص‌های عملکردی، امکان دریافت اقامت دائم حتی به‌صورت تسریع‌شده وجود دارد.

سرمایه گذاری در قبرس

بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در قبرس شامل خرید مسکن نوساز یا سرمایه‌گذاری در سهام شرکت‌های قبرسی است که هر دو با حداقل ۳۰۰ هزار یورو به اقامت دائم منجر می‌شوند. سایر گزینه‌ها شامل خرید املاک تجاری یا مشارکت در صندوق‌های سرمایه‌گذاری تنظیم‌شده (AIF/RAIF) هستند. علاوه بر سرمایه‌گذاری، باید درآمد سالانه تضمین‌شده حداقل ۵۰ هزار یورو برای متقاضی اصلی (به‌همراه افزایش برای همسر و فرزندان) ارائه شود و حضور حداقلی در کشور حفظ گردد.

مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری در اروپا

مراحل کلی اخذ ویزای سرمایه‌گذاری اروپا در سفارت یا کنسولگری کشور مقصد انجام می‌شود. این فرایند معمولاً بین ۳ تا ۹ ماه زمان می‌برد و شامل چند مرحله اساسی است که برای همه روش‌های سرمایه‌گذاری مشترک است. در ادامه، مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری در اروپا ارائه شده است:

  • 1
    انتخاب کشور مقصد و تعیین روش سرمایه‌گذاری بر اساس توان مالی سالانه (تمکن مالی)، شرایط شخصی و اهداف اقامتی شما.
  • 2
    آماده‌سازی مدارک شامل گذرنامه معتبر، گواهی عدم سوءپیشینه، بیمه درمانی، مدارک مالی و اثبات منبع قانونی سرمایه.
  • 3
    افتتاح حساب بانکی در کشور مقصد برای انتقال سرمایه و ارائه رسید پرداخت یا سرمایه‌گذاری.
  • 4
    ثبت درخواست رسمی در سفارت یا کنسولگری و رزرو وقت برای تحویل مدارک و انجام مصاحبه در صورت نیاز.
  • 5
    بررسی پرونده توسط مقامات مهاجرتی و در صورت تأیید، صدور ویزای ورود و اجازه اقامت اولیه.
  • 6
    ورود به کشور مقصد و ثبت آدرس محل سکونت در شهرداری یا اداره ثبت اقامت برای دریافت کارت اقامت.
  • 7
    تمدید اقامت در پایان هر دوره با ارائه مدارک مالی، بیمه و گزارش نگهداری سرمایه طبق مقررات.

نحوه دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در اروپا

بعد از طی‌کردن مراحل دریافت ویزای سرمایه‌گذاری و دریافت اقامت موقت، روند شما برای رسیدن به اقامت دائم اروپا ادامه پیدا می‌کند. این مسیر به‌طور کلی در چند مرحله مشترک بین کشورهای اروپایی انجام می‌شود:

  • 1
    شما باید سرمایه‌گذاری انجام‌شده را در مدت تعیین‌شده (معمولاً بین ۵ تا ۱۰ سال) حفظ کنید و مدارک نگهداری سرمایه و پرداخت‌های مالیاتی را ارائه دهید.
  • 2
    تمدید اقامت موقت در هر دوره از طریق ارائه اسناد مالی، بیمه درمانی و گواهی ثبت آدرس انجام می‌شود.
  • 3
    رعایت شرط حضور فیزیکی در کشور مقصد الزامی است؛ این مدت بسته به کشور متفاوت است و از حضور حداقلی سالانه (مانند پرتغال) تا اقامت بلندمدت در کشور (مانند فرانسه یا آلمان) متغیر خواهد بود.
  • 4
    پس از گذشت چند سال و استمرار سرمایه‌گذاری، شما واجد شرایط درخواست اقامت دائم می‌شوید که با بررسی سابقه مالی، پرداخت مالیات و رعایت قوانین صادر می‌گردد.
  • 5
    در مرحله بعد، امکان اقدام برای تابعیت فراهم می‌شود که نیازمند اثبات دانش زبان، آشنایی با فرهنگ و عدم سوءپیشینه کیفری خواهد بود.

مزایای سرمایه گذاری در اروپا

  • دریافت اقامت موقت و سپس اقامت دائم برای شما و خانواده درجه‌یک.
  • امکان الحاق خانواده و بهره‌مندی همسر و فرزندان از اقامت، تحصیل و خدمات اجتماعی.
  • دسترسی به منطقه شنگن و سفر آزاد به بیش از ۲۶ کشور اروپایی بدون نیاز به ویزا.
  • برخورداری از نظام آموزشی و بیمه درمانی پیشرفته در سطح بین‌المللی.
  • سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای امن و پایدار جهانی با حمایت حقوقی و قوانین شفاف.
  • امکان اقدام برای تابعیت و شهروندی پس از چند سال حفظ اقامت و سرمایه.

 معایب سرمایه گذاری در اروپا

  • نیاز به تمکن مالی سالانه و مبالغ بالای سرمایه‌گذاری که معمولاً از ۲۵۰ هزار یورو آغاز می‌شود.
  • الزام به ارائه مدارک مالی، اثبات منبع قانونی سرمایه، گواهی عدم سوءپیشینه و قراردادهای رسمی.
  • وجود شرط حضور فیزیکی در برخی کشورها که برای همه متقاضیان آسان نیست.
  • هزینه‌های جانبی قابل توجه شامل مالیات، بیمه و هزینه‌های اداری یا حقوقی.
  • احتمال بلوکه‌شدن یا کاهش ارزش سرمایه در اثر نوسانات بازار یا تغییر مقررات.

مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری در اروپا

مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه‌گذاری اروپا باید در سفارت یا کنسولگری کشور مقصد در ایران به‌صورت حضوری تحویل داده شود. تمام مدارک باید ترجمه رسمی، دارای تأییدیه دادگستری و وزارت امور خارجه باشند و در صورت نیاز، آپوستیل یا تایید کنسولگری کشور مقصد را داشته باشند. این مدارک اساس بررسی پرونده شما هستند و بدون تکمیل و ارائه دقیق آن‌ها امکان شروع فرایند وجود ندارد. مدارک لازم برای دریافت ویزای سرمایه گذاری در اروپا به شرح زیر است:

  • گذرنامه معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار و کپی تمام صفحات آن؛ این مدرک نشان‌دهنده هویت و امکان ورود قانونی شما به کشور مقصد است.
  • فرم تکمیل‌شده درخواست ویزای سرمایه‌گذاری که به‌صورت آنلاین یا کاغذی از طریق وب‌سایت سفارت یا کنسولگری ارائه می‌شود.
  • عکس بیومتریک جدید مطابق استانداردهای بین‌المللی که باید در زمان ارائه مدارک به پرونده ضمیمه شود.
  • مدارک اثبات تمکن مالی شامل پرینت حساب بانکی شش‌ماهه اخیر، اسناد مالکیت و گواهی سپرده برای نشان دادن توانایی مالی لازم.
  • اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری مانند قرارداد خرید ملک، گواهی سرمایه‌گذاری در صندوق، یا ثبت شرکت بسته به روش اقدام.
  • گواهی عدم سوءپیشینه کیفری که باید از مراجع رسمی کشور محل زندگی دریافت و ترجمه رسمی شود.
  • بیمه درمانی معتبر بین‌المللی که حداقل سال اول اقامت شما و خانواده‌تان را پوشش دهد.
  • گواهی ازدواج و شناسنامه فرزندان برای افرادی که قصد دارند خانواده خود را همراه ببرند.
  • مدرک اثبات محل سکونت در کشور مقصد مانند اجاره‌نامه یا قرارداد خرید ملک برای ثبت آدرس پس از ورود.

هزینه سرمایه گذاری در اروپا

  • حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری: از ۲۵۰ هزار یورو (مجارستان در صندوق‌های دولتی) تا ۵۰۰ هزار یورو (پرتغال در صندوق‌ها) و در برخی کشورها مانند یونان ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار یورو برای خرید ملک.
  • هزینه‌های دولتی و اداری: بین ۵ تا ۱۵ هزار یورو بسته به کشور، شامل هزینه بررسی پرونده، صدور ویزا و کارت اقامت.
  • هزینه‌های ترجمه و تایید مدارک: معمولاً ۲ تا ۵ هزار یورو شامل ترجمه رسمی، تایید دادگستری و وزارت خارجه و در صورت نیاز آپوستیل.
  • مالیات‌های انتقال سرمایه یا خرید ملک: بین ۵ تا ۱۰ درصد ارزش ملک یا مبلغ سرمایه‌گذاری که باید به دولت کشور مقصد پرداخت شود.
  • هزینه بیمه درمانی: حدود ۱ تا ۲ هزار یورو در سال برای هر نفر بسته به سطح پوشش انتخابی.
  • هزینه زندگی اولیه: به‌طور میانگین ۲۰ تا ۳۰ هزار یورو برای سال اول خانواده دو نفره جهت تأمین سکونت و هزینه‌های روزمره.

مهاجرت خانوادگی با سرمایه گذاری در اروپا

یکی از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در اروپا امکان مهاجرت خانوادگی و دریافت ویزا برای افراد خانواده است. شما می‌توانید همسر و فرزندان وابسته (معمولاً زیر ۱۸ سال و در برخی کشورها تا ۲۴ سال) را همراه داشته باشید. شرط اصلی این است که مدارک هویتی مانند گذرنامه، گواهی ازدواج و شناسنامه فرزندان ارائه شود و توانایی مالی برای تامین هزینه‌های زندگی همه اعضا اثبات گردد.

در این شرایط، کشورها معمولاً درآمد یا تمکن مالی بیشتری را برای اعضای خانواده مطالبه می‌کنند؛ برای مثال در قبرس علاوه بر سرمایه‌گذاری ۳۰۰ هزار یورویی، اثبات درآمد سالانه ۵۰ هزار یورو برای متقاضی اصلی و افزایش ۱۵ هزار یورو برای همسر و ۱۰ هزار یورو برای هر فرزند الزامی است. در یونان و پرتغال نیز هزینه‌های همراهان باید به‌طور شفاف از طریق پرینت بانکی یا اسناد مالی نشان داده شود.

سرمایه گذاری در اروپا بهتر است یا کانادا؟

در کانادا مسیر مستقیم «ویزای سرمایه‌گذاری فدرال» فعال نیست اما چندین برنامه استانی مانند کبک و بریتیش کلمبیا همچنان برای سرمایه گذاری در کانادا مناسب می باشند. در این برنامه‌ها شما باید حداقل دارایی مشخص (معمولاً ۱.۲ میلیون دلار کانادا) داشته باشید و بخشی از آن را به‌عنوان سرمایه یا سپرده در اختیار دولت یا کسب‌وکار قرار دهید. شرط اصلی، اثبات منبع قانونی سرمایه، داشتن تجربه مدیریتی و تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های خانواده است. مدت زمان دریافت اقامت دائم کانادا از طریق سرمایه گذاری بین ۲ تا ۵ سال متغیر است.

آیتم

کانادا

اروپا

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری (دلار آمریکا)

حدود ۸۸۰,000 تا ۹۰۰,000 (برنامه کبک یا معادل سپرده‌های استانی)

از ۲۵۰,000 تا ۵۰۰,000 و بالاتر (۴۰۰–۸۰۰ هزار در یونان)

بهترین نوع سرمایه‌گذاری

برنامه استانی کبک یا بریتیش کلمبیا از طریق سپرده و ایجاد شغل

سرمایه‌گذاری در صندوق‌های پرتغال
یا خرید ملک در یونان

دریافت اقامت با سرمایه‌گذاری

امکان دریافت اقامت دائم پس از ۲–۵ سال با حفظ سرمایه و رعایت مقررات

دریافت اقامت موقت ۵ ساله و تبدیل به اقامت دائم بعد از ۵ سال نگهداری سرمایه

هزینه‌های مهاجرت (دلار آمریکا)

حدود ۳۰,000 تا ۵۰,000 

حدود ۲۰,000 تا ۴۰,000 

میانگین هزینه زندگی برای دو نفر ماهیانه (دلار آمریکا)

۲,۵۰۰ تا ۳,۰۰۰ در شهرهای بزرگ

۲,۰۰۰ تا ۲,۵۰۰ در شهرهایی مانند لیسبون یا آتن

میانگین هزینه اجاره خانه دو خوابه (دلار آمریکا)

۲,۰۰۰ تا ۲,۵۰۰ در تورنتو و ونکوور

۱,۰۰۰ تا ۱,۵۰۰ در شهرهای مثل آتن یا لیسبون

هزینه خرید ملک دو خوابه (دلار آمریکا)

۶۰۰,000 تا ۹۰۰,000 در شهرهای بزرگ

۲۵۰,000 تا ۴۰۰,000 در شهرهای اروپایی

آیا سوالی دارید؟ از ما بپرسید

 

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در اروپا برای اخذ اقامت چقدر است؟

حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در اروپا از ۲۵۰ هزار یورو (مجارستان در صندوق‌های دولتی) آغاز می‌شود و در بیشتر کشورها بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ هزار یورو است.

 

بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری کجاست؟

پرتغال بهترین کشور اروپایی برای مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری است چون با سرمایه‌گذاری در صندوق‌های تأییدشده و شرط حضور کوتاه، مسیر مطمئن به اقامت دائم و تابعیت دارد.

راحت‌ترین روش سرمایه‌گذاری در اروپا چیست؟

راحت‌ترین روش سرمایه‌گذاری در اروپا، سرمایه‌گذاری در صندوق‌های پرتغال است؛ زیرا نیاز به مدیریت کسب‌وکار ندارد و فقط نگهداری سرمایه کافی است.

کم‌هزینه‌ترین روش سرمایه‌گذاری در اروپا چیست؟

کم‌هزینه‌ترین روش سرمایه‌گذاری در اروپا، برنامه مجارستان با سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی در صندوق‌های دولتی است که اقامت طولانی‌مدت اعطا می‌کند.

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *